Палм Кост - Переезжайте в РАЙ и инвестируйте в него. Почему люди переезжают жить в Палм Кост? Можно ответить просто: потому что это рай. Но, конечно же, этого ответа недостаточно, чтобы объяснить феномен Палм Коста (Palm Coast). Уникальные природно-экологические условия в округе Флаглер (Flagler County), штата Флорида (Флорида), являющиеся гордостью США, привлекли многие компании к строительству жемчужины штата Флорида, города будущего - Palm Coast. Этот город сегодня притягивает всё больше и больше людей, нашедших место для счастливой жизни и надёжного вложения капитала. Климат в районе Палм Коста оптимальный для проживания. Хвойные и пальмовые леса с постоянным свежим океанским бризом обеспечивают изумительно чистый и свежий воздух. Даже главная беда Флориды: ураганы - обходят Палм Кост стороной практически постоянно. Происходит это из-за Галф Стрима (Gulf Stream), который как бы защищает от них город. Ураганы, огибая его, постоянно проходят либо южнее, либо севернее Палм Коста. Вы легко можете сравнить стоимость жизни, и соответственно ее уровень при одинаковой зарплате в Нью-Йорке (New York) и Палм Косте (Palm Coast) - разница в 3 раза. Ваши сбережения: 90% на отоплении; 60% на страховании (низкая стоимость страховок); 40% на счетах за электричество; 90% на покупке зимней одежды и т.д. Для повседневной жизни в Палм Косте имеются все необходимые удобства. Ваши дети будут учиться в первоклассных начальных и средних школах (классы по 7-10 человек). Кроме того, на площади 40га расположен университетский городок Flagler Daytona Beach College, а в пределах одного часа езды множество других известных учебных заведений: колледжей, университетов. Имеется огромное количество различных магазинов, торговых центров, ресторанов, отелей, различные финансовые учреждения и первоклассно оборудованные больницы. Фермеры продают великолепные продукты питания. Также в Palm Coast расположено множество торговых центров, отелей, ресторанов: итальянских, китайских, русских, японских, португальских. Имеются финансовые учреждения, банки, акционерные компании, организации, предоставляющие профессиональные услуги, почтовые отделения, библиотека и т.д. Открывается также много русских бизнесов: иммиграционный центр, русское туристическое агентство, парикмахерские, лимузинные компании, русские продовольственные магазины и другие. В радиусе 56 км находится 7 действующих, первоклассно оборудованных больниц. В Palm Coast построено новое здание Memorial Hospital Flagler, которое занимает более 100 акров площади. Госпиталь находится на пересечении Moody Blvd и Yonge St недалеко от I-95 трассы и имеет множество отделений: хирургия, гинекология, кардиология, онкология и скорая помощь. Этот госпиталь является новейшим и одним из лучших во всей северной Флориде. Если вы любите игру в теннис или в гольф, то в Palm Coast вас ожидают прекрасные гольф-поля, теннисные корты и великолепные городские парки. Также имеется возможность речной и океанской рыбалки. Севернее города Palm Coast находится первый дельфинарий в США. Он расположен на берегу океана и был открыт в 1946 году. Рядом с ним находится большой зоопарк, в котором проходят занятия по зоологии для многих учебных заведений. Территория Palm Coast состоит из 42000 акров (17,21 тыс.га) полностью подготовленных для размещения частных домов, коммерческих и промышленных предприятий. Остальные 26000 акров (10,7 тыс.га) включают резервную территорию для охраны окружающей среды, а также территорию, используемую для лесоводства и сельского хозяйства. Налогообложение: Штат Флорида имеет самую низкую структуру налогового обложения в системе США. В настоящее время она представляет собой следующее: - Доход не облагается налогом со стороны штатного правительства. - Доход не облагается налогом со стороны городского правительства. - Нет налога на наследство. - Нет налога на дарственные. - Нет налога на продукты питания и медикаменты. - Первые $25,000 стоимости Вашего дома не облагаются налогом. Флорида занимает 1 место среди штатов по росту рабочих мест. За последние десять лет Флорида стала самым быстрорастущим штатом по росту свободного предпринимательства. Бизнесы из северных штатов передислоцировались во Флориду в связи с более низким налогом, налоговыми исключениями и близостью портов для импорта и экспорта. В настоящее время город Palm Coast по сочетанию климатических и экологических условий, а также перспективам развития экономики региона и экономических условий жизни и отдыха является уникальным и быстроразвивающимся районом США. Так что если Вы желаете шикарной и при этом достаточно дешевой жизни - приезжайте в Палм Кост. Пора жить в раю! Почему люди инвестируют в недвижимость Палм Коста? Палм Кост - уникальный город Америки. Он занимает первое место по темпам роста, по перспективам и скорости развития, а так же по сочетанию климатических и экономических условий жизни во Флориде. А округ Флаглер (Flagler County), 90% которого составляет Палм Кост (Palm Coast) занял первое место по темпам развития во всей Америке. Если раньше город развивался в основном за счет строительства односемейных домов, то сейчас он стал расти вверх за счет многоэтажных кондоминиумов. В городе приступают к строительству элитных кварталов - для владельцев самолетов, яхт (на берегу канала) и т.п. Предполагается, что Палм Кост в скором времени превратится в новый Бока Ратон - один из красивейших городов Флориды. Высокие темпы развития Палм Коста стимулируют рост цен на недвижимость. Только за 2004-2005 г.г. цены на земельные участки выросли в два раза, а на строительство домов - на 40%. Вместе с тем, эти цены пока остаются на относительно невысоком уровне по сравнению с другими районами Флориды. Например, они в 2-2.5 раза ниже, чем в том же Бока Ратоне. Даже в целом по Флориде, недвижимость ежегодно дорожает на 6-12 процентов. Кроме того, Флорида - излюбленное место отдыхающих, поэтому у владельца недвижимости не будет проблем с поиском жильцов, если он решит сделать свое приобретение бизнесом. Традиционно комиссию при заключении договора платит продавец. Среди других форм инвестирования в недвижимость существует покупка земельного участка с последующим строительством на нем дома и продажей; или приобретение апартаментов в гостинице и сдачей их внаем. Иностранные граждане не имеют ограничений по покупке недвижимости в США, при этом им не гарантируется облегченная процедура получения неиммиграционной визы в Америку. Мы живем в Палм Косте и видим, как быстро он растет и развивается, и соответственно, как быстро растут цены на недвижимость в Палм Косте. Инвестиции в Палм Кост, возможно, самые надежные и выгодные в Америке сегодня и в будущем. Хотите узнать больше о Палм Косте? Нажмите сюда.